Debatten om Hammel Midtby er et stort emne i valgkampen, især i Hammel. Men ved folk egentlig, hvad der er planer om for byen.
Det spørgmål stiller Lone Boye, der udover at være medlem af byrådet for Socialdemokratiet i Favrskov, også selv bor i Hammel, med stort engagement i byen.
Favrskov Kommune fortsætter udviklingen af Dommerparken i Hammel – et grønt og levende bykvarter midt i byen, der tog sin begyndelse allerede i den første byrådsperiode i Favrskov Kommune. Området omdannes fra et tidligere erhvervsområde til et moderne boligområde med blandede boligtyper, bygninger til offentlige formål (bl.a. plejecenter) og grønne opholdsarealer. Byomdannelsen realiseres ved, at kommunen har opkøbt en række virksomheder, så man kan imødekomme ønsker om bynære og centralt beliggende boliger.
“Dommerparken udgør i alt omkring 10 hektar, og når området er fuldt udbygget, forventes der mere end 300 boliger samt Plejecenter Solhøj, med ca. 75 plejeboliger. Solhøj er allerede i dag et naturligt samlingspunkt i kvarteret, og det nye boligbyggeri vil supplere plejecentret og skabe et blandet byliv med mange generationer side om side”, lyder det fra Lone Boye i en pressemeddelelse.
Dommerparken bliver et varieret boligområde med både etageboliger, rækkehuse og tæt-lav bebyggelse. I de centrale dele af området planlægges der etagebyggeri i 3-4 etager, som vil rumme moderne lejligheder til både yngre og seniorer. Kommunen lægger vægt på kvalitet i arkitekturen og gode fællesarealer, der indbyder til samvær og aktivitet
Kommunen har udbudt storparcellen Dommerparken 2-12 på 5.600 m² til etageboliger i høj kvalitet, som kan rumme 50-75 boligenheder. De kommende år vil der ske yderligere udbygning i takt med efterspørgslen.
Byomdannelse hvor det giver mening
I sidste byrådsperiode købte og nedrev kommunen den tidligere cykelforretning på Gl. Randersvej. Grunden, der giver mulighed for meget centralt beliggende lejligheder, er sat til salg, men endnu er der ikke kommet en interesseret køber. Det tidligere plejecenter Elmehøj rev kommunen ned for ligeledes at skabe bynære boliger, og de er nu blevet realiseret af en privat investor og er blevet taget godt imod. Andre steder i byen er ejendomme revet ned og erstattet af nye villaer eller rækkehuse. Det gælder også grunden, hvor den tidligere børnehave Engly lå.
Alment boligbyggeri
“Socialdemokratiet har altid talt for, at der skal være et varieret boligudbud, og derfor har vi altid været positive overfor at afsætte midler til grundkapital til almene boliger. Et godt eksempel er Østervangen på Voldbyvej, hvor bygningerne tidligere husede Østervangskolen”, fortæller Lone Boye og tilføjer:
“Her øges boligantallet med seks boliger, så man får 47 nye boliger fordelt på 2-, 3- og 4-værelser centralt beliggende lejligheder i Hammel. Byggeriet får flotte opholdsarealer og gode parkeringsmuligheder. 27 boliger i baghuset er tilgængelighedsboliger med lidt ekstra plads til rollator eller kørestol”.
Tidligere har man også lavet almene boliger i nybyggeri på Nørreport, som før husede Bachs Bolighus.
“Viljen til at opføre bynære, almene boliger er også besluttet opført af det tidligere byråd med byggeriet Thorasdal i Hinnerup, som er blevet en stor succes. I Hadsten er der også byfortættet med etagebyggeri i midtbyen – senest med opførelsen af Realen på den tidligere realskolegrund”.
Opkøbet af Expeditgrunden i Ulstrup er ligeledes et eksempel på, hvordan byrådet ønsker at udvikle bymidten og skabe varierede boligformer.
Behovet for mindre boliger stiger
Med et stærkt stigende antal af ældre, fraskilte og enlige vil der fortsat være en stigende efterspørgsel efter mindre boliger af en god kvalitet. Derfor er der også udlagt såkaldte storparceller i Hvedemarken i den sydlige del af Hammel med mulighed for tæt-lave boliger. Her tænkes der blandt andet på fællesskabsbaserede boliger, der også kan være med til at mindske ensomhed. Det samme gælder for den næste udstykning i Vadsted-området, som bliver en fortsættelse af Kornmarken. Her er området både opkøbt og lokalplanlagt.
“I Dommerparken har vi anbefalet at komme videre med en lokalplan for tæt-lave boliger i områdets nordlige del. Der er i debatten om bymidten snakket om kvalitetsbyggeri. Derfor er det også vigtigt, at kommunen/byrådet forholder sig til tæthed, udformning og indretning, så man ikke bare giver efter for private udvikleres ønsker. Dermed kan vi være med til at skabe sammenhæng og en kvalitet, som i overvejende grad matcher borgernes ønsker”, afslutter Lone Boye.
