Ugens Bolig, der som vanlig præsenteres i samarbejde med danbolig Hammel, tager os denne gang med til Markusminde.
Hesteejendommen i Markusminde henvender sig til dig, der vil kombinere familieliv og hestehold. Boligen fungerer praktisk i hverdagen med en tydelig opdeling mellem opholdsrum og værelser, så det er let at få dagligdagen til at glide, også når der er fokus på heste og fritidsinteresser.
Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt med forbindelse til stuen, hvor der er god plads til bådehverdag og gæster. I får værelser, gæstetoilet og to badeværelser fordelt på to etager, hvilket giverfleksible rammer til børnefamilien, teenagere eller jer, der ønsker lidt afstand mellem private værelser og fællesrum. På første sal er der adgang til en altan med udsigt over de grønne omgivelser.
Udenfor finder man en skøn opholdszone under den overdækkede terrasse, som fungerer som et funktionelt uderum og forlænger sæsonen, så I kan følge lyset i løbet af dagen og vælge mellem sol og skygge. Ejendommen er velegnet til heste med en godkendt ridebane på 20 x 50 meter med AWT-toplag, som ikke støver, ikke kræver vanding og er fuldt drænet. Banen fryser normalt ikke ved let frost, er let at vedligeholde og ligger i læ med skyggepartier, så ridningen fungerer året rundt.
Stalden rummer fire bokse, der lever op til gældende krav, med boksvinduer, vandkopper med eltrace og et stabilt indeklima. Indretningen giver mulighed for løsdrift, og i laden er der vandspiltov. På grunden er der tre græsfolde med både læ og skygge, og en tidligere togvogn har været brugt til løsdrift. Sadelrum og teknikum er samlet i ét rum med plads til udstyr og dækkener. Fra huset kan du følge hestene, uanset om de er i stalden eller på fold.
I Markusminde bliver I en del af et mindre lokalsamfund med skolebus ved enden af alléen og cirka trekilometer til børnehave. Området er præget af godt naboskab, fælles arrangementer og et aktivt lokalmiljømed mange små erhvervsdrivende.
Beliggenheden giver korte afstande til Aarhus, Randers, Viborg og Silkeborg med gode pendler muligheder og nem adgang til motorvej. I bor tæt på golfbane og har omkring ti minutters skridttur til Frijsenborgskoven med ridestier og fine naturoplevelser. Her får du en ejendom, hvor bolig, beliggenhed og hestefaciliteter spiller sammen, så du kan have hestene tæt på uden at gå på kompromismed familielivet og afstanden til by og indkøb.
Ring til os for yderligere informationer på 86 96 25 25 📱
Se ejendommen her https://danbolig.dk/bolig/favrskov/8471/villa/2780000817-278/
📍 Nordrevej 45, Markusminde, 8471 Sabro
🏡 Boligareal 264 m²
📐 Rum 5
🌱 Grundareal 12.060 m²
🔋Energimærke B
💸 Månedlig ejerudgift 4.134 kr.
💰 Pris 4.195.000 kr.
Type: Villa / Landejendom
