Ugens Bolig, der præsenteres i samarbejde med danbolig Hammel, er denne gang beliggende i Voldby, blot få kilometer fra Hammel.
Villaen fremstår som en flot moderniseret bolig med behagelig atmosfære og en planløsning, der fungerer godt i hverdagen. Den er løbende opdateret med blandt andet vinduer, hoveddør, totalrenovering af førstesalen og ny eltavle i 2014, og køkkenet er renoveret i 2020. Boligen er tilsluttet fjernvarme, og du får gulvvarme i bryggers, badeværelse og køkken, hvilket giver rar komfort i dagligdagen. Helhedsindtrykket er tidssvarende, indbydende og klar til mange gode år frem.
Stueplan samler køkken, stue, bryggers, et værelse og et badeværelse i et funktionelt forløb. Køkkenet ligger centralt og er indrettet med gode arbejdsflader og skabsplads, så madlavningen glider effektivt. Herfra er der adgang til bryggers med praktisk indgang og fine forhold til hverdagens opgaver. Stuen har en rolig stil og god plads til både spiseområde og opholdsafsnit, så du nemt kan samle familie og venner. I forlængelse heraf ligger et værelse, som er oplagt til gæster, kontor eller soveværelse. Badeværelset har bruseniche og tidssvarende materialer.
På førstesalen ligger værelsesafdelingen med to regulære værelser og et badeværelse med brus. Et repos binder etagen sammen og skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum i stueplan og de mere private rum ovenpå, så hverdagen får en god struktur. På begge husets badeværelser er der håndklæderadiator, der øger komforten.
Udenfor venter skønne udearealer, der indbyder til leg, afslapning og hyggeligt udeliv. Haven fremstår grøn og indbydende med velplacerede buske og træer, der danner en behagelig ramme om sommerens aktiviteter. Du får to gode terrasser i direkte forbindelse med huset – en terrasse ved stuen, der fungerer som et dejligt opholdsareal, hvor aftensolen kan fanges, og en terrasse ved bryggers og køkken, hvor morgenkaffen og dagens første solstråler kan nydes. Indkørsel med god plads til parkering samt garage.
Voldby er et velfungerende lokalsamfund med venlig atmosfære og aktivt miljø, blandt andet omkring forsamlingshuset. Her bor du i et populært område med rolig hverdag og kort afstand til Hammel, hvor du finder gode indkøbsmuligheder, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter. Cykelstier og stisystemer gør det trygt at færdes, og bus 114 giver fine forbindelser mod Aarhus, så både pendling og ture til byen er overskuelige.
Samlet får du en super flot villa med 3 gode værelser, 2 badeværelser, funktionel planløsning, skønne terrasser og en dejlig beliggenhed, der kombinerer nærværende lokalmiljø med nem adgang til større byer – en bolig der hurtigt kan blive rammen om din hverdag.
Ring til os for yderligere informationer på 86 96 25 25 📱
Se ejendommen her https://danbolig.dk/bolig/favrskov/8450/villa/2780001018-278/
📍 Gl Hammelvej 38, Voldby, 8450 Hammel
🏡 Boligareal 173 m²
🌱 Grundareal 450 m²
🔋 Energimærke C
💸 Månedlig ejerudgift 1.929 kr.
💰 Pris 2.195.000 kr.
Type: Villa
