I ejendomsmæglerbranchen har der de sidste par år lydt en melding om, at 2020 og 2021 var nogle år, hvor der var så meget aktivitet, at de ikke kunne sammenlignes med andre år, men noget tyder på, at 2025 faktisk bliver endnu bedre.
Da corona-epidemien rasede i 2020 og 2021, var der særdeles stor aktivitet på boligmarkedet, og den ene rekord efter den anden blev slået. Faktisk har branchen de sidste par år gjort meget ud af at fortælle, at man ikke kunne bruge 2020 og 2021 til sammenligning, fordi aktiviteten var så høj. Men her i 2025 har man så set, at der har været endnu mere gang i boligmarkedet, og salgsrekorderne står mange steder for skud.
Hos danbolig Hadsten har man også haft nok at se til, og allerede i november rundede man salg nummer 100, og er godt på vej mod 110 salg i postnummer 8370. Tager man salg uden for postnummeret og projektsalget på “Realen” med, så når vi endnu højere op, og det glæder naturligvis Mikkel Christensen, der er medejer af danbolig Hadsten.
“Tager man det hele med, så er vi på 125 salg i år, og vi har 55 procent af al salg i Hadsten, så det er vi naturligvis både glade og stolte over. Det har været et specielt år, hvor der har været gang i boligmarkedet, og bliver kadencen holdt året ud, så ender det på landsplan med, at der er solgt mere end under corona, og dermed slår det rekord som året, hvor der er solgt mest, nogensinde”, siger Mikkel Christensen til ByensNyt.
For danbolig Hadstens vedkommende kan noget af det flotte resultat henvises til projektsalget på “Realen”, men Mikkel har svært ved at sige, hvorfor 2025 også på landsplan er blevet et rekordår.
“Vi kan for vores vedkommende forklare lidt af vores rekordår med “Realen”, men når det jo også ser særdeles godt ud på landsplan, så er der jo grundlæggende nogle andre parametre der gør sig gældende. Jeg spurgte bankdirektøren i Nordea Hadsten for nylig, om han havde et bud på, hvad der har gjort sig gældende i 2025, og han havde flere gode forklaringer”, lyder det fra Mikkel, der fortsætter:
“Der er en stabil rente for tiden, og så har der de sidste par år været nogle høje lønstigninger, der, trods prisstigninger på f. eks fødevarer, stadig er høje og samlet gør, at mange har et større økonomisk råderum. Så i følge ham, så er det reallønstigningen kombineret med en stabil rente, der gør udslaget, men vi ved det reelt ikke, og kan blot konstatere at 2025 har været et særdeles godt år, ikke blot for os, men for hele branchen”.
2026 ser allerede nu ud til at blive et interessant år
Lige rundt om hjørnet venter 2026, og allerede nu er der flere spændende udfordringer i vente. Der er både salg af grunde i Hadbjerg, hvor der er udstykket 30 parcelhusgrunde som danbolig Hadsten står for salget af, og så sker der en masse ved den nye udstykning på Munkebakken.
“Mens vi mere eller mindre er færdige med “Realen”, hvor der blot er tre lejligheder tilbage ud af 36 (godt halvdelen er solgt, mens resten er lejet ud, red), så er der stadig en del grunde til salg i Hadbjerg, og snart kommer der grunde til salg i Hadsten. Så der sker noget i Hadsten og omegn, og modsat i 2020 og 2021, så har vi mange boliger til salg. Så ikke alene sælger vi meget, vi har også meget til salg, og det er godt, og så oplever vi lige nu, at selvom det er juletid, så er der stadig høj aktivitet, og det er også ret usædvanligt, men kun positivt”, konstaterer ejendomsmægleren, der trods glæde over rekordsalget, også glæder sig til en lille juleferie.
“Allerede i august havde vi haft flere fremvisninger end i 2024, så det viser også lidt om, hvor meget aktivitet der har været, og nu skal det blive godt med en lille juleferie, så vi er klar til et spændende 2026”.
