Vi er igen klar med ugens Bolig, som præsenteres i samarbejde med danbolig Hammel, og sikke en bolig at starte efteråret ud med.
På Dyrlundsvej 17 i Hammel får du 206 m² arkitekttegnet villa fordelt på to etager samt integreret dobbeltgarage på en grund på 1.576 m². Huset fremstår elegant med hvid facade, store vinduespartier og en gennemtænkt ankomst, hvor både æstetik og hverdagens funktioner er tydeligt prioriteret.
Planløsningen er skabt til familieliv med en klar opdeling mellem soveafdeling og opholdsrum. I stueplanfinder
du entré, et centralt bryggers, et stort multirum og flere værelser samt et af husets to badeværelser med bruseniche. Indretningen giver fleksible rammer til både børn, hjemmearbejde og gæster.
Første sal er boligens opholdsplan med køkken og alrum i forlængelse af hinanden som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet har grønne fronter, gennemgående materialer og en generøsbordplade, der gør rummet velegnet til både madlavning og samvær. Herfra er der forbindelse til en stue, hvor de store glaspartier giver en fin kontakt til de grønne omgivelser. Etagen rummer desuden et værelse og husets andet badeværelse, så I får velfungerende faciliteter til både familie og besøg.
Udenfor er grunden anlagt med græs, beplantning, hække og træer, som indrammer ejendommen og skaber en harmonisk helhed. Her er god plads til udeliv, leg og afslapning, og den åbne udsigt overnærliggende tage og grønne områder giver en behagelig følelse af luft og sammenhæng med kvarteret.
Beliggenheden i Hammel er ideel, hvis I ønsker rolige omgivelser tæt på hverdagens tilbud. Der er kortafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så hverdagen glider effektivt uanset børnenes alder. Hammel byder på et hyggeligt bymiljø med specialbutikker, caféer og spisesteder, og de omkringliggende naturområder giver gode muligheder for gå- og løbeture. Samtidig er byen en attraktivbase for pendlere med overskuelig afstand til både Aarhus og Silkeborg.
Alt i alt får du en arkitekttegnet villa, hvor den gennemarbejdede indretning, det markante køkken, de to badeværelser, den integrerede garage og de generøse udenomsarealer tilsammen skaber en helhed, der henvender sig til både familier og par, som ønsker noget særligt i Hammel og lægger vægt på funktionalitet, æstetik og beliggenhed.
Ring til os for yderligere informationer på 86 96 25 25 📱
Se ejendommen her https://danbolig.dk/bolig/favrskov/8450/villa/2780000859-278/
📍 Dyrlundsvej 17, 8450 Hammel
🏡 Boligareal 206 m²
🚘 Garage 40 m²
🌱 Grundareal 1.576 m²
🔋 Energimærke C
💸 Månedlig ejerudgift 3.144 kr.
💰 Pris 3.995.000 kr.
Type: Villa
