I samarbejde med EDC Huset Hinnerup, vil vi her på ByensNyt fremadrettet præsentere en udvalgt bolig fra 8382 Hinnerup, under titlen Ugens Bolig. Det er EDC Huset Hinnerup der udvælger boligerne fra deres eget kartotek af boliger de har til salg.
Denne uges bolig er en smuk og funktionel bolig, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med charmerende detaljer. Denne ejendom er ideel for familien, som søger et hjem hvor praktik og æstetik er flot forenet. Adressen er Nørregade 20, 8382 Hinnerup.
Beliggenheden kan næsten ikke blive meget mere central, med cirka 700 m. til togstationen, Haldum-Hinnerup Skolen, den nærmeste børnehave og bymidtens indkøbsmuligheder, så er der sikkerhed for at man kan få hverdagslogistikken til at glide når man bor netop her. Desuden er der kun 300 m. til Frijsenborgskoven, så hvis du holder af gå-, løbe-, eller cykelture i naturen, er der de bedste muligheder herfra.
Ejendommen blev gennemgribende renoveret og tilbygget i 2005/2006, faktisk er det stort set kun et par ydervægge der står tilbage fra det oprindelige hus. I forbindelse med renoveringen blev der etableret gulvvarme samt ventilationsanlæg, så husets indeklima kan på mange måder sammenlignes med et nyere hus.
Husets stueplan på 142 m2, byder b.la. på 3 gode værelser, hvoraf det ene er et soveværelse med et rummeligt walk-in closet, som giver rigelig plads til garderobe og opbevaring. Den store og rummelige stue har loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind fra flere sider, atmosfæren er indbydende og man får lyst til at sætte sig ned og nyde den.
Bevæger vi os videre ned i kælderen som rummer 56 m2, vil I finde et godt vaskerum, vinkælder, værksted, badeværelse med gulvvarme samt et viktualierum. Alt i alt en virkelig veludnyttet og funktionel kælder.
Den murede garage er opført i 2008 og sikrer både plads til, at bilen kan komme ind i tørvejr, men der er altså også plads til værktøjet, vinterdæk, cykler osv. Desuden er garagen nu udstyret med en ladestander til el-bil, hvilket gør det nemt og bekvemt at oplade bilen derhjemme.
Til huset følger også et virkelig dejligt udeområde – det er simpelthen et kapitel for sig. Under vinen på den store overdækkede terrasse kan man bare mærke hvordan hygge og afslapning er i fokus – som skabt til livsnyderen.
Fakta:
Type: Villa
Pris: 3.595.000
Ejerudgift pr. md: 2.656
Bolig m2: 142 m2
Grund m2: 741
Energimærke: D
